以房抵押贷款300万投资保健品入陷阱

近几年来,老年人特别关注养生,但他们风险防范能力相对较弱。而针对这一点,一些骗子专门打起了诈骗老年人钱财的主意。一些老年人上当受骗后,不光一辈子的积蓄被掏空,甚至连房子都被骗子设套儿骗走。

住房莫名变更户主老人被迫租住地下室

今年85岁的张光兴老人,是北京的一名退休干部,现在和老伴租住在北京市丰台区一套60多平米的房子里,每月租金6000元。老人讲,这套房子是他们今年9月刚刚租下来的,此前他们为了省钱在地下室租住了5个月,每月租金700元。

以房抵押贷款300万投资保健品入陷阱

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张光兴的老伴刘曙光告诉记者,由于地下室环境太差,他们只能经常出来晒太阳,要么到首都图书馆看书去。

其实身为国家退休干部,两位老人原本在北京市丰台区芳星园小区有一套自己的住房。但今年4月的一天,突然有人敲门说房子是他们的了。

新的房产证显示,老人的这套房子已经是丁明的了。面对这突如其来的变故,老人不能理解,最终把来人拒之门外。但第二天,这几个人带了开锁匠直接破门而入,强行更换门锁后,来人就开始占据房子。最后用停电、欺骗的方式强行把两位老人赶出了他们唯一的住房。

以房抵押贷款300万投资保健品入陷阱

80多岁的老人在家里住着,房子竟被人卖了。在自己不知道的情况下,第三人连房产证都办了下来了。这究竟是怎么回事,房子又是被谁给卖掉的呢?

2016年12月,当时非常注重养生的张光兴老人,在被拉去听了几次北京新元盛业生物科技有限公司的讲座后,开始购买他们的保健品,并最终听信他们的蛊惑,在高额回报的诱惑下,用自己的房子做抵押向民间借贷公司贷款300万元进行了所谓的投资。

2017年4月,借贷公司的放贷人对老人讲,他们投资的北京新元盛业生物科技有限公司很守信誉,每月都能准时给他们支付利息,主动提出可以再给他们贷款100万元。

随即两位老人再次签订了一份100万元的贷款合同。这100万和上次的贷款300万一样,当天就转给了北京新元盛业生物科技有限公司进行所谓的投资。

两位老人讲,贷款公司是北京新元盛业生物科技有限公司法定代表人王淑芳给他们找的,是两家公司的人带着他们一起去公证处做的房屋抵押公证手续。

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对房子委托书老人一无所知

在律师的帮助下,两位老人终于搞清楚了自己的房子能被别人卖掉的原因,就是在第二次办100万贷款公证时,他们在北京市方正公证处签下的这份委托书。内容显示:受托人可以代他们到房地产交易管理部门办理房产产权转移、过户事宜等。对于这份自己签了名的委托书,两位老人表示自己根本就不知道。

针对两位老人所说不知道在公证处还签有委托卖房公证书这一问题,卖掉了老人房子的委托人杨世军在答辩状中称:公证处是司法局批准和监督的单位,是依法办公且是相当严谨的,不符合法律和当事人真实意思表示的公证书是不可能出具的。

2017年8月31日,北京新元盛业生物科技有限公司的法定代表人王淑芳因涉嫌非法吸收公众存款被北京警方羁押,后逮捕。王淑芳被抓直接导致张光兴老人贷款的利息无人偿还。两位老人表示,自己的房子在2017年12月被委托人杨世军以低于市场价近200万卖掉,并在2018年2月过户给了第三人丁明这一情况,他们完全不知道。

两位老人受人蛊惑,本想拿房子抵押贷款投资,既能免费吃保健品,又能每月有不错的收益,哪曾想这竟是骗子给他们精心设计的一个骗局,以房养老不成,却变得无家可归。据了解,张光兴老人的案件目前法院已经受理,正在审理中。

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